二手房贷款一般在25到60个工作日可以办完。
以二手房商业贷款办理时间为例:
1.双方签订贷款合同要花1天时间;
2.接着,提交申请材料给银行,正常情况下,银行会在一周内审查资料;
3.资料没问题后,买家要到房管局办理过户手续,又要花费一天;
4.正常情况下,房管局会在4天内下发新的产权证;
5.产权证拿到以后,买家把它拿到银行办抵押,正常情况一周完成;
6.银行抵押接收后,正常情况下,会在7—60天放款。
但是成都在限贷条件下,放款时间要翻翻,目前成都二手房房贷放款时间有超过4个月的。公积金贷基本上3个月以上。组合贷时间那就更久啦,可能半年也不一定,当然这是在目前限贷背景下的成都!
重点提醒:成都现在买房贷款要交各种资金证明,首付款必须是合规(自有)资金,不然会拒贷!!!
二手房贷款主要看在那一家银行贷的款,中国银行放款时间最快一个月,其他银行一般是3到6个月
成都商贷审批流程从买卖双方资料齐备交件第一个工作日算起,审批大概7~10个工作日
房款从房管局办理抵押当天算起10个工作日左右房款