贷款利率是7.83%,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1135.042.如果是第一套住房的话,可以申请到优惠利率,优惠利率是7.83%*85%=6.6555%,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1055.61
贷款12万，5厘利息分15年月供是948.95元。如果按等额本息法计算： 贷款本金：120000，假定年利率：5.000%，贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 948.95元、连本带利总还款金额是： 170811元、共应还利息： 50811元。 第1个月还利息为：500 ；第1个月还本金为：448.95；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
一、等额本息还款：
即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
二、等额本金还款：
即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；