按揭贷款买房，还款时银行是每月按时扣款，不会乱扣。

①还款时间由贷款时和银行约定，以合同约定时间为准；

②提前还款部分银行会收取一定的违约金；

③还款逾期银行方面会收取罚息、利息、滞纳金等费用；

④一般还款为放贷后次月，亦有银行放贷即开始还款。 关于偿还房贷的建议： ①如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况； ②及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款； ③为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。