按现在房产交易的一般情况来说，贷款是否成功，或贷款是否足额，均为买家需自行承担的责任（合同中一般都有：贷款不足，现金补足之约定），因此，定金很难再退还。至于贷款费用，要看您跟相关方的约定。

一般来说，正规金融机构，不会在发放贷款前后以定金、合同金、保证金、手续费等理由收取费用。遇到这种情况，客户应警惕是否为贷款陷阱。