采取买卖方式过户的可以！ 但是，房管中心要收好多好多费用的。不合适。 二手房交易费用明细 如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家： 契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5% ?房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3% ??印发税 交易额×0.05% 印花税票 ５元 ?土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1% 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7% 经济适用房：交易额×3% 如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳： 代理费 交易额×1.5%(卖房) ? 交易额×1%(买房) 产权代办费2000元（各公司不等） （本明细适用于一次性付款购买方式）