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民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的1.申贷人向民生银行提交贷款申请。2.民生银行进行贷款前调查。3.民生银行在贷款前进行资料收集。4.民生银行进行贷款审查。5.审核通过与申贷人签订合同。6.申贷人到评估中心对抵押物进行评估，评估后到民生银行提交评估报告。7.办理抵押手续，手续办完民生银行放款。抵押贷款所需材料: 1. 借款人的有效身份证件; 2. 借款人 职业和收入证明;3.借款用途证明;3. 合法有 效的房产产权证明; 4. 拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明; 5. 我行认可 的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告; 6. 我行规定的其他文件和资料。拓展资料：抵押贷款流程有哪些? 房产证抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料1)身份证明2)户口本3)婚姻证明4)收入证明5)抵押房产的房地产证及评估报告6)贷款用途证明7)银行规定的其它资料房产证抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一-般不超过抵押房产评估净值的60%;年限-般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产证抵押贷款的类别房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种: (1)房产 证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平。
邮政储蓄银行贷款审批通过了，放款需要多久？邮政储蓄银行贷款审批通过了，放款最快2个工作日。因贷款到放款之间的所有工作不是银行独立去完成的，所以就没有规定放款的时间，但对审批合同的有效期有约定，一般超过3个月没有办妥相关手续，就需要重新提交资料银行从新审批。邮政储蓄银行贷款只需要借款人组成联保小组或找到担保人（国家企事业单位正式职工），携带借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚需提供未婚证明材料），如是商户还需要携带营业执照、税务登记证、商铺租赁合同，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。扩展资料：还款方式1、一次还本付息法，一次还本付息法是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息，又称为到期一次还本付息法。一次还本付息这种方式适合短期借款。2、等额本息还款法，等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。3、借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄账户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。参考资料来源：百度百科-邮政银行贷款
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民生银行按揭贷款利率是多少啊1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率是4.35%。 2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率是4.75%。
民生银行商业贷款的流程？基本条件 1 具备完全民事行为能力，您和您的家人，均无不良信用记录； 2 拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录； 3 您家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等； 4 若从事生产经营投资活动（包含承包、租赁活动），原则上您需要拥有三年以上行业工作经验，并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年（含）以上； 5 原则上，您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所； 6 在我行开立有个人结算账户，您的经营实体在我行开立有企业结算账户； 7 我行规定的其他条件。 办理流程 开立结算户→办理商户卡→贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审查、审批→落实担保条件→贷款签约和发放→贷款资金划转→依照合同约定按期偿还本息→还清贷款，合同解除，办理注销抵押登记或质押物解冻手续 准备材料 若要申请贷款，以下材料需要您事先准备： 您和相关担保人的身份证、户口本的原件及其复印件； 您所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料； 此次借款，您将用于何处的相关材料； 您可以提供的担保材料，如房屋产权证明等；
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