企业办理房屋抵押贷款需要注意三大事项：

1、房屋需要两证齐全用于抵押的房屋需要有房产证和国有土地使用证，而且房龄不能过大，否则跑遍一切银行都将无功而返。

2、贷款用途要合理虽然用房屋作抵押可有效解决企业主的钱需求问题，不过借款人需要要提供合理的贷款用途证明，否则即使有房屋作抵押也无法获得贷款。

3、贷款材料要真实可靠企业若能提供房屋作抵押申请贷款，则更易获贷，不过若企业提供的贷款材料不够真实、弄虚作假，一经银行发现不是真实贷款材料，将拒绝且其发放贷款，而且企业信用记录也将留下污点。所以，想要顺利拿到贷款的企业，一定要提供真实完整的贷款的材料。