LPR（贷款市场报价利率）降低10个基点是有作用的，对于准备买房的客户来说，LPR降低意味着房贷利率下调，在这种情况下贷款买房，可以节省一笔利息支出。对于与LPR挂钩的存量房贷来说，降低了10个基点也可能会让自己的贷款利率下调。
所以LPR降低对于房贷客户来说还是有很强的意义的，不过LPR是涨是跌，普通人根本预料不到也无法左右它的变化，所以对于贷款利率的涨跌，客户还是要抱有客观的信贷。
当然了，LPR下调并不一定会导致所有的房贷利率一起跟着调整，下面三个房贷利率是LPR影响不到的：
1、公积金贷款利率。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，所以lpr的涨跌不会对公积金贷款造成影响。
2、以前的存量房贷选择的固定利率。在lpr改革以前的房贷客户，并且在以后选择了固定利率的也不会受影响。
3、选择与lpr挂钩但变化周期还没到的房贷利率。就算是浮动的房贷利率也不会每个月都变化，最短的变化周期是1年。