苏州这边,购买新建普通住房的,贷款年限最长不超过30年 住房公积金贷款限额核定标准如下: (一)住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准,取最小的一种为最高限额: 1、不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); 2、不得高于按照房屋总价款×贷款规定的比例; 3、不得高于最高贷款额度(个人不超过30万,夫妻同为买受人,都交公积金俩人不超过50万)