公司法人贷款条件有哪些

企业法人贷款条件：1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。扩展资料：申请材料公司基本资料1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）5、 企业名下资产证明个人资料1、 借款人及配偶身份证2、 房产证权利人及配偶身份证3、 借款人、房产权利人户口本4、 借款人、房产权利人结婚证5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等6、 个人近六个月或一年的银行流水业务流程1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。4、借款人按期归还贷款本息。5、贷款结清，按规定办理撤押手续。企业贷款：是企业具体经营情况而定贷款额度：10-200万贷款时间：1-3年贷款利息：月利率5里左右贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。参考资料来源：百度百科-企业贷款

个人需要具有完全民事行为能力，公司需要法人资格或者其他经济组织资格。

1、公司的贷款和个人购房贷款没有相关性的；公司的贷款和个人购房贷款

不影响。只要符合贷款买房的条件就可以。（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。扩展资料：影响贷款买房年限和房贷期限的因素1、贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小。其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。2、贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好。银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3、贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)。有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。参考资料来源：百度百科-按揭买房

从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

有限责任公司法人对公司贷款承担的责任众多，有贷款的企业可以变更法人。公司法人变更一、工商变更前往公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照二、组织机构变更前往质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取三、税务变更前往税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税变更税务所需材料1、《个人股东变动情况报告表》2、股权转让协议书复印件3、扣缴义务人或纳税人的有限身份证明或税务登记证(副本)复印件4、公司章程复印件(加盖公章)、验资证明复印件(加盖公章)5、完税凭证复印件6、股权变更企业联系三年以上的年度资产负债表和利润表复印件加盖公章四、银行变更最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料扩展资料：申办法人变更材料1、公司变更登记申请书2、股东会决议3、章程修正案4、对原法人的免职文件5、对新法人的任职文件原法人身份证复印件6、新法人身份证复印件7、新法人履历表及签字备案书8、原（新）法人兼职总经理的，提交总经理任职证明9、指定委托书10、营业执照正、副本注：《公司变更登记申请书 》是需要原法人和新法人都签字的。参考资料来源：百度百科—法人的变更参考资料来源：百度百科—法人变更

当然可以。个人住房贷款，就只用按照正常程序提供资料就成,身份证、户口本、已婚的需要结婚证等，工资流水等资料，公司营业执照副本复印件。公司的法人可以作为具有足够的还款能力的一个体现。 因为买房子是落自己的名字，不是给公司买房子，所以没有那么多的复杂东西。扩展资料住房贷款（公积金贷款）申请条件：（1）具有有效的身份证明；（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。参考资料来源：百度百科-住房贷款

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