中小企业信用贷款门槛有多高？目前，中小企业业务领域备受关注，银行作为企业贷款融资的主要途径，创新产品、增强服务的专业性，帮助中小企业改善融资难问题已经迫在眉睫。渣打银行考虑到中小企业普遍难以拿出像样的抵押物，根据中小企业客户或个体工商户的实际需求，推出了无抵押小额贷款融资产品。它的最大的特点就是“无需抵押，实现真正的信用放款”，再加上手续及审批流程的简化、及时放款，从而有效解决中小企业缺少抵押物或担保的难题，为企业提供一站式融资方案，并与国际银行建立起信用合作关系。渣打银行无抵押小额贷款为企业提供适宜的贷款期限、金额：贷款期限最长36个月，贷款金额最高为人民币100万元；并且，在还款方式上，银行提供按月分期还款，可以配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力，带动企业资金的周转。中小企业无抵押小额贷款简化了申请流程，无论是资料审查、审批过程，还是放款都进行了压缩，降低了企业的贷款成本；在产品使用费率的优惠上，通过集存款与还款于一身的账户，可享受100%国内人民币汇款手续费返还。在实现“真正的信用放款”时，渣打银行必然还要考虑放款安全性，因此在申请条件上要求较多。申请条件：1、在北京注册的中小企业或个体工商户；2、注册时间至少3年(包括3年)；3、年营业额达到人民币175万元；4、主要股东、法人代表、实际控制人的个人信用记录在最近半年内没有任何逾期记录。对于新客户或者老客户续贷，借款人开立的账户需要满足下列条件：1、保持当月日均余额不低于人民币2万元；2、每月汇入汇款与汇出汇款总次数不小于4次(不包括利息收入、税收及银行费用支出)。如果借款人开立的一般户在放款后的连续7个月期限内，不能在任一连续3个月内同时满足以上2个要求的，渣打银行有权在借款人当前所适用的中小企业无抵押小额贷款年利率的基础上上调2%，甚至提前收回贷款。对于利率上调这点，可能会给中小企业带来压力，一旦企业出现临时资金周转问题，就可能带来额外的利息损失。
听说想在向银行贷款大都不顺意，中小企业怎么向银行贷款，是不是很难很难？最少贷款多少，最多又是多少，向银行贷款银行都是愿意的 但是银行对贷款人的征信 资产情况有要求 如果你是打算用自己的资产办理贷款的话还是比较简单的 如果你用企业办理信用贷款的话 就不是很好办理的了 一般信用贷款批额度的话都是在5万到50万左右
中小企业如何贷款1、一是企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款; 2、二是经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定 3、三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)或对外提供保证，或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征的贷款银行同意; 4、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况，
什么是小企业贷款小企业授信指银行对单户授信总额500万元（含）以下和企业资产总额1000万元（含）以下，或授信总额500万元（含）以下和企业年销售额3000万元（含）以下的企业，各类从事经营活动的法人组织和个体经营户的授信。
企业信用贷款需要什么？企业主要成员与拥有超过15%企业股份的持股人员身份证或护照。不是所有的企业都是有信用贷款的资格的，首先，企业客户的信用等级必须足够高，不能有经常逾期不还的不良行为，并且经过相关的机构审批是有信用贷款的资格的；其次，对于企业的经营状态也是有要求的，像那些经常亏本的企业就是不行的，必须在近三年之内利润持续增长，企业的负债率控制在适当的良好值范围，流动资金比较多，充足而稳定；除此之外，相关的资料也是必不可少的，比如几年之内的年报表，最近一个月的报表以及半年之内的发票情况；还有就是企业的管理必须足够规范有效，并没有那些逾期不还的不良信用记录等。 企业信用贷款需要提供哪些资料 其实，企业贷款和个人的贷款一样，都是需要提供一定的资料的，如果这些资料真实有效，对于申请贷款肯定是有一定的帮助的，如果为了贷款成功而弄虚作假，后果也是比较严重的。首先，企业的企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证以及税务登记证就是必不可少的；还有，企业名下资产证明也是必须的；除此之外，各项税单也是不可缺少的，如果有已经签约的购销合同，最好也要提供。 看了以上的相关介绍，大家对企业信用贷款的条件是什么以及需要提供哪些资料应该有了一定的了解了吧！总的来说，不是所有的企业都是有信用贷款的资格的，首先，企业客户的信用等级必须足够高，不能有经常逾期不还的不良行为，并且经过相关的机构审批是有信用贷款的资格的；其次，对于企业的经营状态也是有要求的，像那些经常亏本的企业就是不行的。其实，企业贷款和个人的贷款一样，都是需要提供一定的资料的，如果这些资料真实有效，对于申请贷款肯定是有一定的帮助的，如果为了贷款成功而弄虚作假，后果也是比较严重的。打点企业信誉贷款，起首将企业业务执照、组织机构代码证、开户许可证、税务挂号证、公司章程、验资陈述，和近三年的年报、近两年的纳税记实、近三个月的财政报表、近六个月的对公账单，另有谋划园地租赁合同、房钱支付根据、近三个月水/电费缴费单等资料筹备好。 然后带上资料去银行柜台领取申请表进行填写，再将表格连同资料一并交给事情职员。而银行受理后就会起头进行审核，若审批经由过程，就会通知乞贷人前往网点签定贷款合同，乞贷人在商定时间内去网点签好合同后，银行就会进行放款，将贷款资金划入乞贷人在银行开立的账户傍边
企业信用贷款申请都有哪些要求？2、企业成立时间在3年以上且经营状况良好； 3、申请企业信用贷款的申请人信用良好，近三个月个人的贷款没有逾期记录； 4、企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录； 5、企业经营收入利润近三年持续增长； 6、企业资产负债率控制在60%的良好值范围，现金流量充足、稳定； 7、申请企业信用贷款的企业近半年的开票额度在150万左右； 8、企业需要有近两年的年报表，最近连续6个月的发票情况，以及最近一个月的月报表； 9、企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)或对外提供保证，在此之前要征得贷款银行同意;
公司向银行申请贷款，需要提供些什么资料及程序？申请材料：公司基本资料1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）5、 企业名下资产证明个人资料1、 借款人及配偶身份证2、 房产证权利人及配偶身份证3、 借款人、房产权利人户口本4、 借款人、房产权利人结婚证5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等6、 个人近六个月或一年的银行流水业务流程1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。4、借款人按期归还贷款本息。5、贷款结清，按规定办理撤押手续。企业贷款：是企业具体经营情况而定贷款额度：10-200万贷款时间：1-3年贷款利息：月利率5里左右贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。扩展资料：一般来讲，银行对企业的信用度考察主要在四方面：1、 银行信用包括结算信用和借款信用：结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常，未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿，曾发生过银行借款的，无逾期贷款或欠息等无力偿债现象。特别要提醒的是：老板一定要亲自抓财务，有的企业因一时忽视忘记了还款日，还款期限一过，变成逾期，就在银行系统内变成了“黑名单”（上海的银行系统内部是联网的）。你一下变“黑”了，全市都知道。那怕你第二天想起来，再请求转期都难了，就算行长要帮你忙，也无能为力了。切记：有借有还，再借不难！2、 商业信用：包括申请借款企业在合同履约，应付账款债务的清偿上能恪守商家的诺言，不失信。3、 财务信用：会计结算规范，会计报表真实可信，资产实在，无抽离现金或其他弄虚作假作为。4、纳税信用：企业能按时上缴应纳税款，无偷、漏税等不良记录。以上是银行对借款企业信用度考察的四方面原则。参考资料来源：百度百科-企业贷款
企业申请信用贷款需要什么条件若是平安银行，我行有提供中小企业小额信用贷款，针对符合我行中小企业信贷政策基本要求的公司法人客户，我行向其发放的一年期（含）以内、100 万元人民币（含）以内的免抵、质押物、免第三方企业担保的贷款。申请条件如下：1、符合我行中小企业信贷政策规定的标准类产品的授信基本条件；2、我行有营业网点的当地中小企业，有固定营业场所；3、实际经营时间不少于 2 年，如借款人企业注册前以个体工商户等其他所有制形式存在、经营，实际经营时间满足2 年，经核证后可准入；如借款人成立时间满 2 年，但实际从事主营业务的经营期限不足 2 年，则不能准入；4、经营正常，生产型企业年销售额达到人民币 800 万元以上，贸易型企业年销售额达到人民币 1500 万元以上；5、关联企业与申请人在我行小企业小额信用贷款余额不超过 100 万元；6、根据借款人所在地要求，借款人已为员工缴纳了必须缴纳的社会保险项目。温馨提示：以上信息仅供参考，具体详情建议您联系银行网点咨询。应答时间：2021-07-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
企业办理信用贷款的条件是什么？1、经营的合法性；2、经营的独立性；3、有一定数量的自有资金；4、在银行开立基本账户，企业申请信用贷款，最好向业务来往较多的银行申请；
中小企业贷款如何申请，需要什么条件1、 具备完全民事行为能力，本人及其家人无不良信用记录，当前贷款无逾期；2、 应具有我行允许辖属范围内的常住户口或有效居留身份，并在当地有固定住所；3、 家庭净资产不低于50万元（家庭净资产包括家庭金融净资产、家庭实物净资产（动产和房产））；4、 企业实际经营2年（含）以上，经营稳定；需要有行业从业经验不低于3年；5、 企业经工商行政管理部门核准登记，并办理年检手续；有固定的住所和经营场所，合法经营，生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求，当前贷款无逾期；6、 我行规定的其他条件。温馨提示：具体详情建议您联系当地平安银行网点小微客户经理咨询。应答时间：2021-07-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
中小企业贷款需要什么手续http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1
中小企业信用贷款门槛有多高？目前，中小企业业务领域备受关注，银行作为企业贷款融资的主要途径，创新产品、增强服务的专业性，帮助中小企业改善融资难问题已经迫在眉睫。渣打银行考虑到中小企业普遍难以拿出像样的抵押物，根据中小企业客户或个体工商户的实际需求，推出了无抵押小额贷款融资产品。它的最大的特点就是“无需抵押，实现真正的信用放款”，再加上手续及审批流程的简化、及时放款，从而有效解决中小企业缺少抵押物或担保的难题，为企业提供一站式融资方案，并与国际银行建立起信用合作关系。渣打银行无抵押小额贷款为企业提供适宜的贷款期限、金额：贷款期限最长36个月，贷款金额最高为人民币100万元；并且，在还款方式上，银行提供按月分期还款，可以配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力，带动企业资金的周转。中小企业无抵押小额贷款简化了申请流程，无论是资料审查、审批过程，还是放款都进行了压缩，降低了企业的贷款成本；在产品使用费率的优惠上，通过集存款与还款于一身的账户，可享受100%国内人民币汇款手续费返还。在实现“真正的信用放款”时，渣打银行必然还要考虑放款安全性，因此在申请条件上要求较多。申请条件：1、在北京注册的中小企业或个体工商户；2、注册时间至少3年(包括3年)；3、年营业额达到人民币175万元；4、主要股东、法人代表、实际控制人的个人信用记录在最近半年内没有任何逾期记录。对于新客户或者老客户续贷，借款人开立的账户需要满足下列条件：1、保持当月日均余额不低于人民币2万元；2、每月汇入汇款与汇出汇款总次数不小于4次(不包括利息收入、税收及银行费用支出)。如果借款人开立的一般户在放款后的连续7个月期限内，不能在任一连续3个月内同时满足以上2个要求的，渣打银行有权在借款人当前所适用的中小企业无抵押小额贷款年利率的基础上上调2%，甚至提前收回贷款。对于利率上调这点，可能会给中小企业带来压力，一旦企业出现临时资金周转问题，就可能带来额外的利息损失。
中小企业信用贷款门槛有多高？目前，中小企业业务领域备受关注，银行作为企业贷款融资的主要途径，创新产品、增强服务的专业性，帮助中小企业改善融资难问题已经迫在眉睫。渣打银行考虑到中小企业普遍难以拿出像样的抵押物，根据中小企业客户或个体工商户的实际需求，推出了无抵押小额贷款融资产品。它的最大的特点就是“无需抵押，实现真正的信用放款”，再加上手续及审批流程的简化、及时放款，从而有效解决中小企业缺少抵押物或担保的难题，为企业提供一站式融资方案，并与国际银行建立起信用合作关系。渣打银行无抵押小额贷款为企业提供适宜的贷款期限、金额：贷款期限最长36个月，贷款金额最高为人民币100万元；并且，在还款方式上，银行提供按月分期还款，可以配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力，带动企业资金的周转。中小企业无抵押小额贷款简化了申请流程，无论是资料审查、审批过程，还是放款都进行了压缩，降低了企业的贷款成本；在产品使用费率的优惠上，通过集存款与还款于一身的账户，可享受100%国内人民币汇款手续费返还。在实现“真正的信用放款”时，渣打银行必然还要考虑放款安全性，因此在申请条件上要求较多。申请条件：1、在北京注册的中小企业或个体工商户；2、注册时间至少3年(包括3年)；3、年营业额达到人民币175万元；4、主要股东、法人代表、实际控制人的个人信用记录在最近半年内没有任何逾期记录。对于新客户或者老客户续贷，借款人开立的账户需要满足下列条件：1、保持当月日均余额不低于人民币2万元；2、每月汇入汇款与汇出汇款总次数不小于4次(不包括利息收入、税收及银行费用支出)。如果借款人开立的一般户在放款后的连续7个月期限内，不能在任一连续3个月内同时满足以上2个要求的，渣打银行有权在借款人当前所适用的中小企业无抵押小额贷款年利率的基础上上调2%，甚至提前收回贷款。对于利率上调这点，可能会给中小企业带来压力，一旦企业出现临时资金周转问题，就可能带来额外的利息损失。
听说想在向银行贷款大都不顺意，中小企业怎么向银行贷款，是不是很难很难？最少贷款多少，最多又是多少，向银行贷款银行都是愿意的 但是银行对贷款人的征信 资产情况有要求 如果你是打算用自己的资产办理贷款的话还是比较简单的 如果你用企业办理信用贷款的话 就不是很好办理的了 一般信用贷款批额度的话都是在5万到50万左右
中小企业信用贷款1、个人收入（大于3000元每月）2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期）一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证，流水，工作证明等，留你的电话是常规做法，联系所用
中小企业如何向个银行贷款?中小企业信用贷款申请条件：1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持人民银行核发并正常年检的贷款卡；4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5.履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
听说想在向银行贷款大都不顺意，中小企业怎么向银行贷款，是不是很难很难？最少贷款多少，最多又是多少，向银行贷款银行都是愿意的 但是银行对贷款人的征信 资产情况有要求 如果你是打算用自己的资产办理贷款的话还是比较简单的 如果你用企业办理信用贷款的话 就不是很好办理的了 一般信用贷款批额度的话都是在5万到50万左右
中小企业信用贷款申请是什么流程1）中小企业提出贷款申请：申请企业需要提供经年检通过的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、近期财务报表等材料；2）贷款机构资信审查、贷款审核；3）贷款企业与贷款机构双方签订合同；4）贷款机构发放贷款。企业抵押贷款的申请条件（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；
银行对中小企业信用贷款有什么要求和条件？？最快可多长时间放款银行对中小企业的信用贷款一般要求营业执照在两年以上。有固定的经营场所，流水比较稳定，法人的征信良好，有固定的上下游合作关系。才有可能。银行给你申请。时间的话基本是在一个月左右。
中小企业贷款金额一、综合授信即对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环使用。综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款，随借随还，企业借款十分方便，同时也节约了贷款成本。银行采用这种方式提供贷款，一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠、同银行有较长期合作关系的企业。二、信用担保贷款目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。担保基金的来源，一般是由当地政府财政拨款、会员自愿交纳的会员基金、社会募集的资金、商业银行的资金等几部分组成。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公司却可以解决这些难题。因为与银行相比而言，担保公司对抵押品的要求更为灵活。当然，担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时担保公司还会派员到企业监控资金流动情况。三、项目开发贷款一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。商业银行对拥有成熟技术及良好市场前景的高新技术产品或专利项目的中小企业以及利用高新技术成果进行技术改造的中小企业，将会给予积极的信贷支持，以促进企业加快科技成果转化的速度。对与高等院校、科研机构建立稳定项目开发关系或拥有自己研究部门的高科技中小企业，银行除了提供流动资金贷款外，也可办理项目开发贷款。
中小企业贷款时，银行的授信额度怎么计算呢？企业成立至少三年；近半年开票额150万；有固定经营的场所；企业财务状况良好。（这里说的企业信用贷款中的企业，一般是指中小企业）。记得要申请贷款时，先去人民银行当地分行申领贷款卡。（如果达不到要求）如果有房产或厂房的话，可以利用厂房或房产作为抵押担保来获得贷款，并附上详细的个人收入证明和近期的财务报表，相信获得贷款的成数会有提高。
什么是中小企业信用贷款?您好，您可复制以下网址查看我行的小企业贷款情况，查看具体贷款类型及所需资料（ctrl c）http://www.cmbchina.com/corporate/sme/，如需具体了解小微贷款业务，可直接拨打95555选8进入小微企业贷款专线，感谢您的支持与理解。（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
中小企业信用贷款有什么风险中小企业可能对银行隐瞒某些重大信息。 二、市场风险 中小企业规模相对较小，知名度较低，实力不足，财务管理水平较低，竞争力较弱，抗风险能力较差。 三、信用风险 大多数中小企业担保机制不健全，信用和法律观念薄弱，信用可靠度低。 四、经营风险 大多数中小企业缺乏完善的公司治理结构，短期行为严重，缺乏核心竞争力或特色经营。 五、道德风险 大多数中小企业财务管理制度不规范，财务报表失真现象时有发生。
银行一般给小微企业的贷款额度是多少一、小微企业贷款额度规定是什么?小微企业互保贷款，单户授信额度最高500万元，授信期限最长1年，循环贷款最长期限2年。企业的贷款额度也叫综合授信额度，还叫敞口额度。它是经过企业申请，业经银行初审，并按照银行的要求，提供相关担保或是采用不动产(厂房建筑物或土地使用权)抵押，业经银行审贷委员会(也有叫贷审会)审查批准后，在一定时期内(通常为一年)授信给贷款企业的贷款额度，也叫综合授信额度或敞口额度。当然企业还要和贷款银行签订贷款合同书。在贷款额度内，企业可以根据自己的情况，采用各种不同的信贷方式。二、额度的衡量标准银行给小微企业贷款额度大部分是由小微企业资质决定，资质类型如下：若是符合国家或区域针对高新技术企业扶植，可以申请免息或创业贷款或扶植资金；小微企业名下的资产；小微企业纳税情况；企业收入及经营状况等等，具体额度在于自身的情况。三、企业贷款注意哪些事项?1、贷款银行企业选择银行贷款是省利息的第一步，有些银行会执行国家规定的基准利率上再上浮30%，而有些则是执行基准利率。从中可以看出上浮的30%则会令企业成本上升，因此在选择贷款银行时应该货比三家。2、贷组优化即贷款组合优化，质押贷款方式为银行贷款业务最低利率的贷款方式，这种贷款方式应该为借款人首选。3、贷款期限贷款利率有分为半年与一年，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的执行一年期档次利率。由于借款者预测的资金需求时间及落签的借款合同期限往往与规定贷款利率所在时点不相吻合，所以实践中便自然而然地形成种种期限性贷款利率差。4、运筹帷幄多数民营企业虽有强烈的融资需求，却不能把捏好融资需求点。往往导致在企业资金链短缺到火烧眉毛时才想起融资，这时的企业就像一个病人，采取盲目有病乱投医。这样就会有些贷款机构趁机狠狠宰一把。企业融资要根据自身条件提前做好融资贷款准备。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
企业贷款一般能贷多少？你好，这个要看企业的经营情况，从几10万到几百万到上千万不等，希望可以帮到您，感谢您的采纳。
中小企业贷款的贷款方式中小企业贷款类型：1、企业信用贷款企业信用贷款是一种无需抵押，无需担保，手续简便，审批快捷，放款迅速的贷款，不足之处是额度较低，如企业所需资金量较少，则比较适合此种方式。现如今银行和贷款公司等都可以办理企业信用贷款，只要满足其条件即可申请，如：1、企业成立时间满3年; 2、近半年开票额：150万左右; 3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况; 4、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%。2、企业抵押贷款这是企业常见的贷款方式之一，企业可用自身的土地或有产权的房产作为抵押物进行贷款，此外企业的设备或是有价值的商品库存等都能进行抵押贷款，这种贷款方式额度比较高。3、企业担保贷款
小企业贷款怎么贷，有哪些途径方法？一、综合授信即对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在有效期与额度范围内可以循环使用。综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性审批。企业可以根据自己的营运情况分期用款，随借随还，企业借款十分方便，同时也节约了贷款成本。银行采用这种方式提供贷款，一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠、同银行有较长期合作关系的企业。二、信用担保贷款目前在全国31个省、市中，已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。担保基金的来源，一般是由当地政府财政拨款、会员自愿交纳的会员基金、社会募集的资金、商业银行的资金等几部分组成。会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保。另外，中小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务。当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公司却可以解决这些难题。因为与银行相比而言，担保公司对抵押品的要求更为灵活。当然，担保公司为了保障自己的利益，往往会要求企业提供反担保措施，有时担保公司还会派员到企业监控资金流动情况。三、项目开发贷款一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款。商业银行对拥有成熟技术及良好市场前景的高新技术产品或专利项目的中小企业以及利用高新技术成果进行技术改造的中小企业，将会给予积极的信贷支持，以促进企业加快科技成果转化的速度。对与高等院校、科研机构建立稳定项目开发关系或拥有自己研究部门的高科技中小企业，银行除了提供流动资金贷款外，也可办理项目开发贷款。
中小企业贷款时，银行的授信额度怎么计算呢？企业成立至少三年；近半年开票额150万；有固定经营的场所；企业财务状况良好。（这里说的企业信用贷款中的企业，一般是指中小企业）。记得要申请贷款时，先去人民银行当地分行申领贷款卡。（如果达不到要求）如果有房产或厂房的话，可以利用厂房或房产作为抵押担保来获得贷款，并附上详细的个人收入证明和近期的财务报表，相信获得贷款的成数会有提高。
房产证可不可以二次抵押贷款？房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。