房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。
而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成
房屋抵押贷款一般都是在70%左右。
申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。
房屋抵押贷款额度计算公示：贷款额度=房产评估值*贷款成为数。
通常都是能贷款你房子总价的一半
评估价的50%到80%
只要有房产证的房子抵押贷款都是八分之七十