港澳台居民买商住房公寓可以商业贷款。

商住公寓只能办理商业贷款，最长贷款期限是10年，首付比例在50%以上。剩余的50%可以商业贷款。

港澳台居民在大陆购买商住类房产需要提供:《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》;台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》。