按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

假如选购首套，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既2200000 * 30% = 1540000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

220万的房子。最多可以贷款154万，因为目前的房子最多可以贷款7成

首套房首付30%，贷款多少就要看你的年龄和偿还能力。

首付是百分之三十，大概是66万，剩下的都可以贷款