商业贷款:目前商贷基准利率一年以内是4.35%,一年到五年是4.75%,五年以上是4.9%。商业贷款利息计算方法:
1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数一1)×贷款本金。
2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金一一累计已偿还本金)×月利率。
商贷的利息计算公式是“利息=商贷本金×商贷利率×商贷期限”,利率的计算时间要和商贷期限的单位相统一。
公式中的数据一般在商贷合同中有写明,知道具体数据后就可以计算利息的详细数值了。
商业银行贷款利率计算公式
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A
第二个月A(1+β)-X
第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]
第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]
…