根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的规定，解答如下：

这个情况最好协商。

协商不成，可以去法院追究对方的违约责任。

与银行的信贷经理沟通说明你的情况，让他去同行里沟通，帮你把贷款额度申请下来，以我的经验，银行额度再紧，也会有预留的。会把预留的额度留给特别着急的贷款客户。如果沟通不畅，那只能先礼后兵，向银行投诉是要直接去行里面找领导面谈。这一招也是管用的，银行会觉得你是真的着急用这笔贷款。但要把握住尺度。