公积金贷款要首付5成，这是贷款人申请的是二套房贷款的原因，如果是首套房贷款，申请公积金贷款就不需要首付5成，有些地区可以做到最低2成的首付，能够减轻前期压力。

申请公积金贷款需要贷款人满足公积金中心一系列条件，在成功申请公积金贷款以后，贷款人需要保持良好的信用记录不要逾期，一旦逾期会影响个人征信，甚至被公积金中心提前终止贷款合同。