贷款年限基本上是根据退休年龄为标准的，目前是男性60周岁，女性55周岁。基本所有的银行贷款都是这个标准，按照题主的年龄推算，房贷最长会批复20年。很多人质疑这个标准，其实很简单，任何事情从利益角度去考虑，用年龄来衡量风险是一个非常简单且合理的方法，世界通用，更何况是银行这样精明的金融机构！