从你说的情况来说，有两种可能性。

第一、你是购买二套房，因此需要首付5成，这个是国家规定的，没办法更改。另外，首付5成了，剩余的5成一样是按揭贷款的，具体是跟哪个银行签订贷款合同，这个你得问开发商，开发商有固定的合作银行单位。

第二、你所购买的房源为商业性质，包括单身公寓、酒店式公寓、商铺等等。这些商业性质的房子首付都需要5成。贷款也是一样，跟哪家银行签合同，都得问开发商。

另外，如果开发商表示没有固定合作银行，那可以自己选择，拿好购房合同和办贷款需要的材料去银行办理就行了。

最后，你说的其他楼盘都会把按揭、打折这些信息写的很清楚，这些信息对你购房来说是没有任何用处的，只要你的购房合同上写明的价格是打折后的价格以及你的付款方式就行了，其他的都可以不要。

以上答案来自于金华之策房产公司——欢迎探讨！