一、短期贷款
贷款期限在六个月以内(含六个月),利率为4.35%;
贷款期限在六个月至一年(含一年),利率为4.35%;
二、中期贷款
贷款期限在一至三年(含三年),利率为4.75%;
贷款期限在三至五年(含五年),利率为4.75%;
三、长期贷款
贷款期限在五年以上,利率为4.9%。
四、住房公积金贷款
贷款期限在五年以下(含五年),利率为2.75%。
贷款期限在五年以上,利率为3.25%。
利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期。
贷款一般都可以支持等额本息和等额本金两种还款方式,两种方式的利息计算公式如下:
等额本息法计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
总利息=月还款额*贷款月数-本金
等额本金法计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)