商业贷款就是我们说的个人住房贷款，它的贷款利率都是由年利率来表示。因为房贷期限最长可以选择30年，且大部分用户申请的年限都较长，用年利率来表示更容易计算房贷利息。除非用户申请的房贷期限为1年以内，那么这时候利率可能会由月利率来展示。

而贷款的利率是否合规合法，都是由年利率来规定，因此贷款年利率是贷款中最常用到的利率之一。