房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。

房屋抵押贷款要看贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明资金用途。\"第三方\"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。