属于银行！

首先，按揭的房子房产证是在银行。

其次、按揭房子,房产证已经被银行拿去做了抵押登记。等还清贷款才能向银行提出申请返回房产证,银行会向抵押登记处取出房产证返还客户,这个过程大概需要一周的时间。

按揭指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。