南通二套房5年以上商业贷款基准利率是6.55%，二套房利率上浮10%，7.205%。

南通二套房贷款利率10月份起有所调整，二套房利率平均都上浮了10%。房贷的政策收紧不仅表现在利率方面，从贷款额度、贷款流程方面都有所收缩，从一定程度上讲，贷款门槛提高了，对于不少计划贷款购房的人产生一定的影响。