分等额本金和等额本息。等额本金开始月份还的高，每个月递减。而等额本息每个月还款额固定。以30年为例。等额本金每个月约2万还款，下个月减约30几元。全部本利约为而510万。

等额本息每个月固定，每个月均为约1.5万，全部本利约555万。可根据自身情况选择。

商业贷款300万分10年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为37250元；贷款总支付利息为741125元；最终还款本金加利息合计为3741125元。