这就要看你是用什么样的方式进行贷款的，有商业贷款和公积金贷款两种方式，商业贷款利率为百分之五点五至六之间，而公积金贷款为百分之四点一，所以说200万的房子如果首付是60万，那么计算20年的月供就缺少一个条件，有了这个条件才能计算出月供多少钱。

二百万的房子首付六十万贷款一百四十万，那么首付60万也就是30%。200万一60万＝140万，剩下的分20年还清。按照2020年一月份的基础利率4.9%来算。每个月大概还8691左右，其中利息支付686000万元，还款总额是2086000万元。希望我算出的结果让您满意！

二百万的房子首付六十万贷款一百四十万，那么首付60万也就是30%。200万一60万＝140万，剩下的分20年还清。按照2020年一月份的基础利率4.9%来算。每个月大概还8691左右，其中利息支付686000万元，还款总额是2086000万元。希望我算出的结果让您满意！