以房贷为例，根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得200万贷款30年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。

2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为13722.22元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。

2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元，随后每月递减。