贷款二十年的房贷如果选择提前还款，那最终所还款项与最初合同约定还款计划里的总还款额自然不一样。

因为若是选择提前全部还清，那利息就只计算到还清当天为止了。若是选择提前还一部分，之后利息也将重新按照剩余未还贷款计算，而不再按照贷款总额计算。

利息得到一定的减免，客户还的钱自然就减少了。而大家需要注意，选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多。当然，有的银行提前还房贷可能还需要支付一定违约金才行。