剩余金额直接与贷款利率有关，如按4.9％计算，月供1963.33元，10年后一次性结清还需支付20.14万。前10年已还款1963.33×12×10＝235599.6元，其中还本金约9.86万，还利息约13.7万。此时还剩本金20.14万，如要一次结清要还20.14万，实际总还款为43.7万。
商业贷款30万的话，已经还了20年的话，那就是还有十年的贷款，首先你要看你选择的哪种贷款方式，一般就二种等额本息和等额本金，如果是等额本息的话，那么你的本金会多一点，大概还有12万左右，如果是等额本金的话，你的本金会少一点，大概就8万左右了
30万*20年*贷款利率/2所得额就是剩余尾款