现在的贷款利息是：商贷：6．55％（5年以上）；公积金4．5％（5年以上）


1．商业贷款：贷款总额：540000元还款总额：1235139.56元支付利息款：695139.56元贷款利息：6.55%贷款月数：360月均还款：3430.94元2．公积金贷款：贷款总额：540000元还款总额：984996.24元支付利息款：572028.79元贷款利息：4.50%贷款月数：360月均还款：2736.1元.如果商贷能打折

76万贷30年360个月，月供2111元。

从现在中年人夫妻二人的经济收入来看，贷款76万，可以十年120个月还清。用76元除以120热血，月供6333元。

利息按照五点九一算，用76万除以一百乘以五点九一，再除以十二个月，月还利息3743元

70万十年还清，本利合计是10076元。

按照现在利率月供4620元，