房子办理的贷款是抵押贷款，办理抵押贷款的流程如下：
1.房子需要在没有抵押的情况下才可以申请抵押贷款。
2.提供资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚一共夫妻双方资料）
3.资料提交到银行后，到银行签个贷款申请合同。
4.资料提交后银行会查你的征信，如果征信没有问题那么初审就过了
5.初审通过后银行会给你打电话，核实你资料的真实情况，
6.之后通过了银行就会给你打电话让你去办理他权了
7.办理他权后银行会在7个工作日内放款
泻药。首先确定题主有没有购房资格，就是限购不限购，如果是公寓（商住两用的那种），都可以再买住宅或者商住房，因为不知道题主所在地的购房政策，所以粗略的回答下。
建议题主去咨询当地银行具体了解下，每个地方的贷款政策不一样。