这个很好计算，数学好了请直接口算，不好了就看下面的解释吧；

1、公积金贷款

还款方式等额本息法，30年，基准利率3.25%，每个月1305.61元，30年合计还款总额47万。

还款方式等额本金法，30年，基准利率3.25%，首月1645.83元，每个月递减2.3袁，30年合计还款总额44.66万。

2、商业贷款

还款方式等额本息法，30年，基准利率4.9%，目前各个银行普遍上浮20%，利率5.88%，每个月1775.57元，30年合计还款总额63.92万。

还款方式等额本金法，基准利率4.9%，目前各个银行普遍上浮20%，利率5.88%，首月2303.33元，每个月递减4块钱左右，30年合计还款总额56.5万。

下面计算图，自己看吧，是在看不懂就去网上搜一下，到处都是公式。