20年的按揭贷款,等额本息比先息后本更为划算,但选取那种方式因人而异。因为等额本息方式,同步考虑支付利息和分期归还本金,本金减少得快,本金越低,自然利息也同步低,所以支付本息的总额就会少很多。但是缺点是每月的还款压力较重,要看能否一直可以承受。

先息后本的方式是每个月的供款压力没有那么大,缺点是累计本息总额比较大,甚至利息总额远远超出本金。