申请商业银行住房贷款转公积金贷款，当本套住房已出产权权属证书的，职工应以本套住房作为抵押物申请公积金贷款。

商转公使用本房抵押的贷款流程为，首先咨询商业银行是否同意提前结清，其次向管理部提交贷款申请资料，待管理部前台收件、录入之后，即进入初审、复审、审批，结清商业银行贷款后，再签订《长沙住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》，再由担保公司复核、受委托银行复核，借款人至房产部门办理抵押手续后，长沙住房公积金管理中心可放款。