近几年来，我市住房公积金个人住房贷款发放率 个贷率持续高位运行，截止2021年6月，我市住房公积金个贷率为105.13%。为深入贯彻落实“房住不炒”的定位，保证住房公积金健康可持续发展，最大限度发挥公积金住房保障功能，有效防控住房公积金资金流动性风险，经市住房公积金管理委员会第十九次会议审议通过,现对我市住房公积金部分贷款政策进行完善。

贷款最长期限调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

本通知自2021年9月7日起执行。为保证政策的衔接，2021年8月8日前已办理网签备案的，仍按原政策执行；2021年9月7日 含之后办理网签备案的，按新政策规定执行；过渡期内 2021年8月8日－9月6日办理网签备案的，可自行选择

住房公积金贷款的最长期限是30年，也就是说最多可以贷款30年，但是不代表每个人都能获得30年的贷款，公积金管理中心会对申请人进行一个综合评估的，主要是看申请人的当年年龄，若是年龄大了，比如已经50岁了，是申请不到30年的贷款的。