50岁开始申请公积金贷款，按照规定最多可以贷款20年。最长可以计算到借款人70岁。有关公积金额度和期限的规定：具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。 ※ 贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
贷款年限为 1 至 30 年，贷款期限最长计算到借款人 70 周岁，同时不得超过 30 年
购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上
一、办理条件
具有合法有效的身份证件：《居民身份证》等
缴存状态正常，连续足额缴存公积金 6 个月及以上和良好信用
具有稳定的收入和偿还贷款的能力
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》
购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款 30 %的首期付款
建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用 30 %的前期费用
建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件
大修住房的，具有规划管理部门批准的文件
能够提供管理中心认可的有效担保
相关法规、规章和政策规定的其他条件
二、办理流程
具体流程如图片所示
三、贷款额度
购买首套自住住房的最高贷款额度为 120 万元，购买第二套住房的最高贷款额度为 80 万元
个人可登陆资金中心网站-个人贷款查询-贷款额度试算
本人持《居民身份证》前往住房公积金个人贷款受理网点测算贷款额度，最终贷款额度以审批结果为准
中央国家公积金管理中心
不是很清楚，可以私信我一起看
贷款年限为 1 至 30 年，贷款期限最长计算到借款人 70 周岁，同时不得超过 30 年
购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上
一、办理条件
具有合法有效的身份证件：《居民身份证》等
缴存状态正常，连续足额缴存公积金 6 个月及以上和良好信用
具有稳定的收入和偿还贷款的能力
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》
购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款 30 %的首期付款
建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用 30 %的前期费用
建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件
大修住房的，具有规划管理部门批准的文件
能够提供管理中心认可的有效担保
相关法规、规章和政策规定的其他条件
二、办理流程
具体流程如图片所示
三、贷款额度
购买首套自住住房的最高贷款额度为 120 万元，购买第二套住房的最高贷款额度为 80 万元
个人可登陆资金中心网站-个人贷款查询-贷款额度试算
本人持《居民身份证》前往住房公积金个人贷款受理网点测算贷款额度，最终贷款额度以审批结果为准