如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的,去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进行面签。 房产抵押贷款办理所需材料:
1、身份证明(夫妻双方);
2、婚姻证明(单身需要提供单身证明);
3、户口本;
4、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明);
5、房产证;(或复印件);
6、贷款用途证明;
7、收款方的身份证明以及收款帐号;
8、近一期的房产的水电费单。希望可以帮到你。
房产证在你朋友那，身份证也在你朋友那，如果他再伪造一个授权委托书，上面写你委托他做房产抵押贷款，或是写你同意为他的贷款提供担保，那么他就可以用你的房产抵押贷款了。如果你有房产证号和身份证，可以去房产局查一下。