这种情况下是可以把房子卖了的,有两种方法:
方法1——申请提前还款服务
向银行申请提前还款,把剩余的贷款还清,这时候你可能需要多支付一些银行违约金。然后拿回房产证,就可以正常卖房了。
方法2——办理同行转按揭
如果买房愿意帮你还贷,你们就可以办理同行转按揭。在同一家银行办理一个手续,就可以把银行贷款转给买家,以后贷款就由买家来还了。(但买房很可能要求降价购房价格,至于降多少就看你们是怎么协商的)
需要注意的是,如果选择提前还款卖房自己可能会吃一定的亏。
还需要注意,申请转按揭的流程比较麻烦,一定要提前了解清楚转按揭的手续与必备材料,然后再找一家担保公司,可以减少一定的风险。
PS:奉上各大银行违约金规定
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