针对不同的人群具有不同的额度。1、居民及其家庭首套房贷款申请（首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房）,贷款的最低首付比例为20%,最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。2、高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的,给予住房公积金政策支持,最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。