你是第一次购房的话，有两种利率，一是基准利率5.94%，二是可以申请7折优惠利率4.158%，下面把两种都算一下，供参考：

1 利率5.94%：等额本息法，月供1069.46元，总共还款本息256,670.62元，利息106,670.62元。

等额本金法，首月供1,367.50元，以后逐月减少3元左右，总共还款本息239,471.25元，利息89,471.25元。

2 利率4.158%：等额本息法，月供921.51元，总共还款本息221,161.74元，利息71,161.74元。

等额本金法，首月供1144.75元，以后逐月减少2.2元左右，总共还款本息212,629.88元，利息62,629.88元。