商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，对企业发放贷款的利率。2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%。

基本4.1左右。1月29日，郑州多家银行表示，郑州首套房商业贷款利率从4.1%下调至3.8%；

1月30日，天津多家银行表示，2023年1月起，天津首套房贷利率下限调回3.9%； 自2月1日起至4月1日，沈阳部分银行首套房贷利率将下调至3.9%；石家庄、太原等市均将首套房贷利率调整至3.8%；