个人申请贷款买房的流程有：
1.选择房源：
个人选择符合自己预期的房源，确定购买意向，与房产销售商签订购买意向书。
2.缴纳首付：
与房产销售商商议首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。
3.选择贷款方式与提交申请：
贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，个人根据自己的需求与经济条件，选择合适的贷款方式，并根据要求提交相应的资料即可。
4.银行审查贷款申请：
5.签订合同与放款：
上述手续办完后，银行会与申请人签订贷款合同，约定还款期限、贷款额度、贷款利率等。银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你，开发商拿到银行贷款后就可以跟你交房了。