我也商业贷的，贷了27万，30年，现在每月还1500多，愁的慌。 年利率打七折的话是4.158，贷30万的话利息是12474元。25年的话是311775元。也就是说25年总利息是31万多。每年要还一万二千多。每个月要还1039.5元，这只是利息，还要加上本金，贷款是30万，每个月要还1000元整。 所以说，现在每个月要还本金1000元+利息1039.5元=2039.5元整。 现在你老公一人有资，等你毕业后，收入提高，可以去银行谈，把25年改成十年或更短都可以，那样的话可以减少利息。也可以你们手里有额外存款时也可以一次多还几万。