哈尔滨房屋抵押贷款办理流程：1、贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、申贷资料准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；3、看房评估（或勘估）由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4、报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5、借款合同公证借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；7、开户、放款借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。