开发商是以卖房为目的，贷款的政策当然是以银行依据了。 对购房利率打七折的优惠政策是以家庭为单位的，一个家庭只能享受一次，你是已婚人士，只要你和老公征信显示有过贷款的，都是算第二套住房的。浦发银行对第二套住房利率一直是上浮10%。 很多人和你有同样的情况，其中有一部分人为了再享受七折，办理了离婚，等到贷款下来后再复婚，我个人还是不赞成这种做法的。毕竟婚姻中的变数太大，为了投机万一把婚姻毁了也不值得。 你可以抽时间去别的银行咨询一下，不同银行政策层面会有区别，灵活度也不同。如果你找到能帮你解决问题的银行，你可以向现在的银行撤单。也得跟开发商再协商下，因为一个楼盘找哪几家银行都是开发商指定的。