次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。

然而，随着美国住房市场急剧降温，利率上升，次级抵押贷款市场的许多借款人无法按期偿还贷款，导致一些贷款人遭受严重损失，甚至破产。

2008年美国次贷危机引发投资者对整个美国金融市场的健康和经济增长前景的担忧，这导致了接下来几年股市的剧烈震荡。

美国的次贷危机既不是次贷危机，也不是次贷债务危机。它的全称应该是“次级抵押贷款证券化危机”。从字面上看，理解这场危机的关键不仅在于“次级抵押贷款”，还在于“证券化”

扩展资料：

资产证券化长期来作为一种分散资产风险的金融创新机制而备受推崇。其基本原理主要有六个要点：其一，净现金流量。

金融机构（发起人）拟用于资产证券化的信贷资产必须有着稳定的现金流量净额（即债务人每年偿付的信贷本息在减去相关运转成本后，现金流量净额为正），同时，在未来一段确定的时间内，这些净现金流量是比较稳定的。其二，真实销售。

金融机构（发起人）将拟用于资产证券化的信贷资产从总资产中剥离出来，真实地出售给一个为进行资产证券化而专门设立的具有信托人特性的机构（或机制，这一机制在美国为SPV）。

参考资料来源：