按照广州现在的限贷政策，本地有房贷款还清的情况下，首付五成，可贷款五成；

如果有贷款在供，在广州买房首付七成，可贷款三成；

上述情况都只是去银行贷款时的情况，加上广州现在的双合同政策，买房时真正付的首付都要加上总房款两成左右的装修款。