楼房烂尾银行贷款仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约,但是用户与银行签订的房贷合同,不会因为楼房烂尾而失效,因此用户仍然需要按照房贷合同的约定来还款。楼房烂尾,用户可以通过其他的法律手段来维护自己的合法权益,但是房贷必须每期按时还款。

房贷一旦逾期,不仅会产生逾期记录影响个人征信,而且还会产生逾期利息增加用户的还款负担。由于楼房烂尾,用户按时还款也无法获得房产,因此很多人打算不还款,直接让房贷逾期。这种想法是错误的,房贷逾期会产生很多负面影响,用户按时还款才是正确的做法。

如果无力还款,那么可以向银行申请协商还款,或者申请拍卖房产,不过由于是烂尾楼,拍卖房产这个想法是很难实现的。