买了一套办公楼,以个人名义好还是以公司名义好,税收个人和公司有什么区别？所交的税或费用有什么不同，

当然是公司名义了，可以提折旧在所得税前列支。所得税是25%的，所得税后利润分配给个人股东还要交20%个人所得税。自己算算账就知道了。

个人名义买房好。区别如下：1、对购房的政策不同从政策角度来看，限制人口是户籍或非户口，购买数量有限，但以公司名义购买房屋，购买数量限制尚未制定，而购买限制规避理论是完全可行的。2、物业收取的费用不同但物业的成本很高，需要缴纳各种税费，并且不再拥有房屋之前支付。如果想将房屋转移到个人名称，将需要支付土地税、营业税和企业所得税。此外，银行贷款难以贷款。3、对购买限制不同以公司名义买房可以规避购买限制，但成本高，不划算，除非是自住。因此，除非是出于融资目的，否则这种方法对普通买家来说是不可靠的。4、买房的方式不同以公司名义买房，先注册一家公司，然后再买一套商业房，但实际上是用于生活。这种买房方式绕过了购买限制政策。只要财务资源不受限制就可以全额购买更多套房。专业人士说：买房后获得房产证，也可以申请抵押贷款，以缓解资金压力。不建议以公司名义买房，理由如下：理由一：以公司名义购房，资料更复杂以公司名义购房，购房人要准备的资料相比个人购房要多出不少，其中最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书。理由二：以公司名义购房，再上市时受限制公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且交完了应缴的税，与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且要求公司每年都自行申报缴纳。万一从买房之后从未缴纳过房产税以及土地使用税，再卖时，不仅要补税还要缴纳违约金，都结清了，此房才能上市交易。理由三：以公司名义购房，成本更高以公司名义买房，一方面需要缴纳的税，另一方面不能享受契税优惠。名下无房，购房属于首套房，在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”这个指标。此外，公司买房后每年还有不小的一笔支出，这点上面已经说到。以上内容参考：百度百科--买房

当然是公司名义了，可以提折旧在所得税前列支。所得税是25%的，所得税后利润分配给个人股东还要交20%个人所得税。自己算算账就知道了。

公司名义购房有哪些优势：1、公司购房不限购，可以购买多套2、产权证下来可以做抵押贷，变现灵活，最高可贷评估值的70%3、作为公司固定资产计提折旧，冲抵公司成本，减少公司盈利，大大减少企业税4、交易环节以转让股权的方式，无交易税费产生，只产生几千块的手续费公司名优购房有哪些劣势：1、不能正常按揭贷款2、持有成本高3、方式新颖，房产放在公司名下，而非个人

一、购买资格不同个人购房:户籍和二套房政策限制企业购房:1、具有中国法人资格的公司一般无套数限制。2、境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）可以购买符合实际需要的办公用房，不得购买商品住宅。二、购房所需资料不同个人购房:1、身份证件2、结婚证3、户口本4、连续五年的社保记录或纳税证明（外地户籍）5、暂住证（外地户籍）6、港、澳、台及外籍客户购房需要提供的涉外材料企业购房:A.组织机构代码证副本2、营业执照副本3、税务登记证副本及公司公章4、法人代表身份证复印件5、企业委托书（加盖公章）6、受托人身份证三、产权归属不同以公司的名义买房以后所购房屋的产权证即为单位的名称，而如果以个人买房后取得则为私人财产，归个人所有。通常单位的房产如果要进行转让时，需要由董事会股东会作出决议后方可转让，而个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可。参考资料来源:百度百科-个人买房贷款参考资料来源:百度百科-购房