贷款买房一般去哪个银行比较好

贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。 工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。注意事项：银行申请贷款业务的条件：1、年龄在到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法等。参考资料来源：百度百科-中国银行百度百科-中国农业银行百度百科-中国建设银行百度百科-中国工商银行

1.看银行对房贷业务的重视程度贷款买房时，可关注当地各家银行对房贷业务的重视程度，这主要体现在各银行用于房贷业务的资金量。资金量大的，说明其目标业务量大，房贷客户自然会受到重视。2.看贷款利率现在基本每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少，购房者若想节省贷款成本，选择贷款行时最好多找几家银行对比，选择贷款利率低的申请。3.看银行贷款门槛高低贷款利率低，也不一定能获得优惠利率，不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷并获得优惠利率的借款人，最好多问几家银行，了解房贷政策，如对征信的要求、获得优惠利率的门槛等，结合自身情况进行合理选择。4.看提前还款是否收违约金对于一些有提前还款打算的购房人，最好也要了解一下银行对提前还款的要求，因为有银行对还款时间和违约金都有要求，必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。

若申请招行贷款，目前您说到的这个业务是属于招行的信用贷款业务，信用贷款只能用于个人消费用途（包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房），申请时需要提供用途证明材料，因为不需要抵押物审核相对严格一些。若您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，首页-借钱操作界面看一下是否有适合您的产品，如：贷款1万以下金额的“招联好期待”；另外，手机银行-我的一卡通-贷款管理-我的闪电贷/网上银行-贷款管理-闪电贷，您也可以看下是否能办理。

工商银行好。1、工商银行工行的个人综合消费贷款的消费用途相对来说比较广泛、贷款额度也较高、贷款期限较长。2、招商银行招行的信用贷款可根据客户需求分次发放，每次放款的金额之和不超过审批的贷款金额，每次放款的贷款期限一致，还款方式相同。3、建设银行建行的贷款额度高，消费用途广，且贷款利率低，建行推出的快e贷，利率为7.6%左右。4、兴业银行兴业银行个人综合消费额度授信期限最长可达10年。在授信期限内额度循环反复使用，已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。各家商业银行的信用贷款利率大多集中在5％-6％之间，其中，国有大行的贷款利率略低，如工行和建行最低可以做到年化4点多，而股份制和城商行的利率稍高一些，最高的接近7％。银行贷款其实只要征信好，有担保人一般都会给你放款的，主要就是看利息怎么样了。

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人贷款。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。

申请房子贷款，看你本身到底有什么需求吧，不同的需求对应不同的银行，如果你本身需要大额的资金就是几百万上千万的那种，那你的首选就是四大银行，他们额度高利息相对来说低一点，但如果你本身需要钱没有那么多。你知道自己这个资产还款能力之类的在四大银行审核可能过不了，那你可以选择一些中小的地方也好，甚至是股份制的商业银行。选择四大银行，比如说中国银行，农业银行，建设银行，工商银行，证券银行，它们本身的好处或者说优点就是贷款的额度比较高。你本身买个房子300万，你在一个中小的地方商业银行，对方不见得给你批这么多，但是你在四大银行，对方只要跟你批了完全不担心这个问题，因为人家家大业的啊，你这个二三百万也不至于说对人家产生什么影响。放的都多了去了，不差你这一点，而且人家会对你本身的资产情况进行一个较为详细的审核，确保你真的具备还款能力。你本身那种还款能力比较弱，但是你贷的钱比较少，只是说你就在一个小县城买个房子，五六十万全整套拿下，你自己出个首付，然后剩下的钱也就40万左右，你就这个贷款的程度差很多，中小银行商业银行都能做到对方收的贷款利息可能相对高一些，但是审核起来更容易，你在四大银行可能审批过不了，但在这些地方性的银行就能过，因为对方收的利息相对来说高一点。毕竟你本身审核这方面程序有问题，人家四大银行不见得能过，你在这想过你就得付出代价了，就比如更高的利息。本身是想在大城市买房，二线城市及以上的这种地方，那你贷款首选是农业银行，建设银行。因为每年在旺季的时候都会有很多人申请这种贷款。所以你要可以尽可能的错开旺季，选择淡季选择在过年前后。那时候相对来说没有那么多的人。

推荐您通过招商银行申请房贷。申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。（应答时间：2019年5月31日，最新业务变动请以招行官网公布为准）